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中國最大死庫誕生,投3000萬建設480個車位全部癱瘓!

更新于:2018-09-10

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自從曝光佛山高達車庫廠家建設的理想家園死庫后,停車網紛紛接到眾多投訴這個廠家的電話,但是其中有一個名叫東海名都小區的業主們表示明顯不服,他們爆料,理想家園240個車庫的死庫根本不算什么,他們小區有一個巨無霸死庫車位數為480個,整整是理想家園車庫數量的兩倍?。?!記者隨機去了現場采集第一手資料。

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東海名都占地3萬多㎡,總建約7萬多㎡,由2棟多層情景洋房及9棟18層景觀洋房組成,合共730多戶。


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開發商:佛山市東海名都房地產有限公司,物業管理公司:佛山市南海區長信物業管理有限公司,機械車庫建設方:佛山南海高達建筑機械有限公司,車庫類型:垂直升降,車庫數量:480個,層數:10層。


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車庫的設計非常怪異,神奇的三排聯排設計,很難想象中間一排怎么進出車,據保安介紹才明白,原來中間那一排車庫要借外面這一排的進出口進出,當問及這樣的設計方便存取車嗎?保安說這種反人類的設計根本不可能具備實用價值,最外面一排每個進出口的搬運器負責20輛車的存取,里面那一排要等這20輛車全部存取完畢后才能開始存取,如果平均一輛車存取時間為2分鐘,那么早晚高峰期外面這一排車輛的存取時間最長就要等待20*2=40分鐘,那么里面那一排的20個車位,存取最后一個車輛最長等待時間則為40*2=80分鐘,也就是說上下班存取車最長等待時間為80分鐘,這是把停車的當猴耍呢?


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車庫行業的一些銷售經理前往現場看完車庫后表示這個車庫有可能是為了應付小區車庫數量不夠驗收困難而建的,因為車庫的設計完全是為了數量最大化,而完全沒有考慮車庫能不能實際使用方便。


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為此,記者找到了位于車庫旁邊幾十米的物業管理處,物業一名負責人告訴我們,這個車庫自從交付給物業管理后從來沒有用過,廠家說沒有經過它們允許不許使用,否則出了任何損失廠家均不負責人,我們猜測廠家這樣說可能是因為車庫技術不安全,所以他們也不敢使用這個車庫,并且這個廠家在附近幾個樓盤做的這種大型車庫全部都成死庫了,建設時間幾乎都是那一兩年,建完一部車都不能停,就是廢鐵一堆。當問及小區現在這些車輛的停車問題怎么解決時,物業則表示,只能停到小區外其它地方了,小區就剩地面劃的幾十個停車位了,根本不允許停車了,全部自己想辦法,現在機械車庫已經7年沒有使用了,這兩年車輛數量猛增,車主們的日子是怎么熬過來的大家都不言而喻。


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隨后記者又找到了小區開發商佛山市東海名都房地產有限公司,當問及這個車庫是否是為了應付規劃而建的劣質車庫時,這名負責人非常生氣,他表示,當初他們為了讓小區車位數量達標,他們選擇了最貴的一款機械車庫,這種車庫比升降橫移貴好幾倍,如果真是僅僅為了應付規劃,那么他們完全可以選擇升降橫移車庫,這樣還可以節省上千萬的資金,但是后來錢花出去了,車庫建完卻天天咣當咣當響,修也修不好,我們并沒有省錢,我們比其它小區的開發商花了多幾倍的代價去建車庫,車庫成死庫責任肯定不在開發商,要怪就怪那該死的廠家,他收了我們幾千萬卻建個死庫,你們該曝光的是它,而不是我們。


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我們又隨機采訪了幾名女士業主,他們表示搬進小區的時候才知道這個龐然大物叫立體車庫,但是車庫從來沒見過用過,現在他們倒是經常會在車庫的欄桿上曬曬被子啥的,別的他們表示不知情。


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臨走時記者驚訝的發現,車庫的一個角落里已經成了小區保潔人員堆放垃圾的地方了,保潔員告訴記者,反正這么大的車庫空在這里,垃圾又經常沒有地方堆放,所以就干脆堆放在車庫里,周轉一下。


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同行的車庫銷售經理透露,這個車庫有480個車位,按照市面價格,造價應該在3000萬左右,其中地基費用就需要幾百萬,根據多年的從業經驗,這個車庫極有可能是目前最大的垂直升降類死庫,也就是大家通常稱的塔庫,現在如果拆除,廢鐵等剩余價值最多幾百萬,損失起碼超2000萬。同時他也提醒業主,這家公司已經搬走,現在用了一個新的公司名對外接單,公司名叫廣東高達重工機械股份有限公司。


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更多高達死庫第一現場,請見明天新聞報道。



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